ЖЭК - фиг с ним.
По этому покрытию "оно" вообще скользит бочком?
Пробовали по этой трассе сами проехать?
Представляю как вы будете чистить кузова от "чёрной липой гадости" летом, градусов в 30 и под полящим солнцем....
А теперь серьёзно.
Что за покрытие трассы?