Промучиться год, плюнуть и сдать под склад! Какая частная трасса? Какое платное катание? Сколько к тебе должно человек ежедневное ходить, чтобы трасса отбивала аренду хотя бы? Если это будет трасса только для дрифта - это провал! Пример - выставка ХоббиЭкспо в Крокусе 25-27 марта этого года... Участников со всей МСК собралось ВСЕГО человек 40-50, не больше! И это с учетом того, что это выставка, хорошая трасса, тёплое помещение, тусовка и т.д.
Делай выводы...